梁瑜:子女买房还贷为什么要动用父母的公积金?

为充分发挥住房公积金制度促进住房保障和住房合理消费的作用，进一步提高住房公积金的使用效率，镇江市近日推出新的公积金政策。其中包括，子女买房父母可成为共同还款人，“多余”公积金可用来还商贷，公积金可用于支付物业费等等。记者近日从该市公积金管理中心获悉，新政将于明起开始正式实施。

在西方，父母把子女养到18岁就可以放手不管;在中国，“啃老”却逐渐成为一种社会必须，不是年轻人没理想、不上进，是因为年轻人仅靠自己的力量在社会上立足越来越难，子女买房还贷需动用父母的公积金也是如此。高企的房价俨然超出了年轻人的经济承受能力，他们需要依赖父母的帮助，但这也同时说明，公积金的管理存在弊端，没有得到彻底合理地利用，父母的公积金账户上留有余额。

目前虽然规定在六种情况下都可以提取住房公积金，包括购买、建造、翻建、大修自住住房的，离休、退休的，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，出境定居的，偿还购房贷款本息的，房租超出家庭工资收入的规定比例的，但实际上大多数人只在购房时使用，其他条件形同摆设。即便是购房，在高房价面前，公积金的作用杯水车薪，无力购房的低收入家庭及工薪阶层很难完全依靠公积金买房，这就造成了公积金的“沉睡”状态。中国证监会主席郭树清去年年底透露，全国住房公积金累计已经缴存3.9万亿元，其中1万多亿元贷出去，余额还有2.1万亿元。这2万多亿元公积金在通胀的压力下还会贬值，对缴纳者来说又是一种损失。