洛江推进司法拍卖不动产登记“一件事”改革

“没想到只跑一趟，当天就顺利把司法拍卖后不动产过户的事办妥了!”前来办理房产过户的市民刘先生对如此便捷高效的服务赞不绝口。记者获悉，日前，洛江区自然资源局与洛江区法院、洛江区税务局建立不动产司法处置联动机制，在全市首创“法拍房e窗办”一站式服务，推进司法拍卖不动产登记“一件事”改革，打通不动产登记“最后一公里”。

在以往司法网拍中，买受人以最高价竞得房产后，需跑法院、不动产登记部门、税务部门等多个地方，办理各种手续后，才能完成不动产过户。改革后，买受人在法院即可完成缴税、不动产转移登记申请，从根本上解决群众办事多头跑、来回跑问题，大幅节约办事群众办证时间、降低办证成本，进一步提高司法执行和不动产登记效率。

洛江区司法拍卖不动产登记“一站式”办理模式依托洛江区政务服务中心“一窗受理”平台，通过优化流程再造，打造了一条不动产拍卖成交到产权过户的闭环流程，主要包括法院发起嘱托、税费核算、办理权证等几个环节。即拍卖成交后，法院通过线上平台传输买受人签署的申请材料，发起不动产转移登记办理事项嘱托，再由不动产登记中心向税务部门推送相关材料，实行部门并联审查。买受人通过网上缴纳税费和不动产登记费后，不动产登记中心完成登记手续并邮寄不动产权证书。同时，买受人一并签署水、电、天然气过户联审申请表，即可实现不动产与水、电、气一并过户办理。

下一步，洛江区自然资源局将持续优化营商环境，推进二手房交易登记业务“全链条”线上办，优化不动产“一证一码”应用，推进二手房“带押过户”，以优化营商“软实力”提升服务“硬实力”。