鲤城江南新增住宅供应超740套 为区域发展注入全新动能

6月首日，鲤城江南双盘齐获预售，共计新增供应超740套住宅，分别是纯新盘建发养云的5号及8-11号楼，共计388套住宅;以及二批次开盘的城建江南里，这次带来的是5-7号楼共计356套。

新项目入市，给区域发展注入新动能。 (资料照片)

在6月1日取证后，江南“双子星”也在当天同期举行高层次人才的认筹，目前进度稍快的建发已将刚需非刚需的认筹启动时间定在了6月9日。

从区位来看，两个项目均位于高起点规划发展的江南新城的核心区位，周边黄龙大桥、鲤城六实小、皇冠假日酒店等均已落地，规划中的金鲤大道串联起两个项目，不远处已经启动建设的鲤城万达广场等，也为区域发展注入全新动能。

作为目前主城区少有的纯住宅小区，建发养云一经面世便受到业界广泛关注。项目打造匠心中式作品，设计建筑面积为89-143平方米的三到四房产品，户型布局合理，空间利用率高，建筑面积约143平方米的四房两厅三卫甚至做到四开间朝南，且动静分离布局，吸引不少改善型客户的关注。而仅有一个梯位的建筑面积约89平方米的三房，则因为较高得房率和总价整体可控而受到刚需家庭的青睐，不过，由于户数少，预计竞争较为激烈。

而此番已经是“梅开二度”的城建江南里，在启幕了鲤城区2023年的新房供应，并获得超1800个家庭的认筹完销后，推出剩下的5-7号楼。项目总建筑面积约14.6万平方米，规划6栋高层住宅和1栋商业综合体，产品涵盖建筑面积110-143平方米的三到四房户型。

业内人士分析认为，由于今年主城区住宅供应依然有限，参考已开盘的江南里一批次的1800组认筹数据，预计6月的两盘也能收获较好的市场认可，主城区的强势行情有望延续。