洛江“二手房”交易登记改革持续推进

洛江区“二手房”交易登记改革实施一个月来，为辖区二手房买卖双方带来多重利好，得到群众、企业的广泛认可和好评。

今年8月，市民江女士看中了一套位于洛江区的二手住房，但原业主仍有约40万元贷款尚未结清。按照以往的二手房交易模式，若卖方按揭贷款未结清，交易房产尚处于抵押状态，需要买卖双方其中一方自筹或寻求第三方“过桥”资金结清原贷款，注销抵押后才能过户。如此不仅交易环节多、流程长、风险大，甚至还需支付额外的费用。江女士粗略算了一笔账，光涉及的“过桥”费用就高达1万多元。

幸运的是，江女士赶上了洛江刚推出的“二手房”交易登记改革，得以高效办结相关事项。“上个月我在微信公众号了解到了洛江二手房交易的相关政策，其中就包含‘在押过户’业务，今天我们只需要在一个窗口就可以一次性办完所有事项，真是太方便了!”江女士高兴地说。

今年9月，洛江通过深化流程再造、数据共享和业务协同等方式，将“二手房”交易涉及的7个事项集成办理，深化“二手房交易登记一件事”套餐服务，实现“1个窗口、1套材料、1张表单、1次办结”。据统计，改革实施以来，洛江“二手房交易登记一件事”办件量达150宗，大大节省了当事人的时间成本和财务成本，增强了交易的安全性，进一步提升了市场整体活力。