晋江投100万元整治提升物业

(海峡都市报闽南版记者 陈建辉)昨天，晋江市府办印发《2013年提升住宅小区物业服务水平实施方案的通知》(以下简称实施方案)，提出安排100万作为整治、提升物业管理和奖励工作到位、成绩突出的物业管理单位及个人的专项经费，在年底前，选取两个老旧小区进行整治提升，并支持两新小区创建市级、省级物业管理示范住宅小区。年底，将由市物业管理工作领导小组进行检查和考核。

实施方案重点提到，各镇(街道)要建立物业管理纠纷调处机制，物业管理普通纠纷由社区、街道一线及时调处化解;另外，每季度至少牵头组织召开一次由街道、社区、物业公司和业主代表等参加的联席会议;同时在辖区内开展老旧小区整治试点工作，并从物业管理专项经费中列支一定资金，作为老旧小区整治费用。在逐步改善老旧住宅小区的基础设施、环境卫生和治安防范之后，采取有条件地引进物业企业进行专业化管理服务、业主自治管理、社区有偿管理三种模式进行老旧住宅小区管理。

目前，晋江全市50多个住宅小区中，只有少数几个还没物业，其中已成立业委会的占比约40%，由此，实施方案要求各镇(街道)加强推进辖区内小区业委会的组建，符合成立条件的都应成立业委会，力争今年达到70%以上，还要引导业委会规范运作，促进物业管理和社区管理有机结合。

今年，还要创建“物业管理示范住宅小区”工作，同时从物业管理专项经费中列支一定资金奖励创优工作较为突出的物业服务企业。目前金井镇滨海新城和祥苑，以及青阳街道中央公寓小区，均已达到晋江市级优秀物业管理住宅小区标准，今年的目标是力创泉州市级甚至福建省级优秀物业管理住宅小区。