福厦泉入围中国城市60强 泉州排38位成三线新型城市

商业地产在城市60强的增长机遇

报告指出，中国的“消费阶层”正在快速壮大，在60强城市，消费阶层的人口数量达到了1.3亿。这意味着国内消费正成为一股前所未有的强大驱动力，推动着中国经济增长。凭借传统零售实体店加上电子商务和全渠道零售网络的快速发展，物流地产将继续为中国60强城市提供强劲的长期增长机遇。

在零售地产领域，大量购物中心的兴建和中国消费者对电子商务发展模式的迅速接纳，零售行业发展进入了崭新阶段。然而，传统实体零售与全渠道和体验式零售的互相融合与共同发展，也将为中国零售业开辟一条独树一帜的发展道路。

办公楼方面，随着中国大型内资企业，如阿里巴巴、华为和腾讯均已到达到需求转折点，60强城市中的内资企业对甲级办公楼需求将更为旺盛。其中，1.5线城市因受益于高附加值商业活动的增长，具备良好的发展前景。

酒店方面，新常态对酒店业的冲击则最为明显。酒店业在寻求未来增长进行重新定位的同时，还将经历一段大规模的结构调整期。仲量联行预计酒店运营体制将更加精简，并有可能在未来两至三年内为投资者提供有利的“买入契机”。同时，中档和经济型酒店的发展也颇为迅猛。

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仲量联行与第一太平戴维斯、高力国际、世邦魏理仕、戴德梁行同为世界知名的五大咨询机构，是唯一连续三年入选福布斯白金400强企业的房地产投资管理及服务公司。目前，仲量联行业务遍及全球75个国家，拥有逾200个分公司，2013年度业务营收约40亿美元。在大中华区，仲量联行拥有超过1,900名专业人员及12, 000名驻厦员工，所提供的专业房地产服务遍及全国80多个城市。2014年，仲量联行启用全新英文品牌名称JLL和公司标识。

每经网综合(新华网、中国日报网)