泉州市区四大黄金地块拍卖创纪录 成交价近50亿元

东南网12月23日讯(本网记者 谢玉妹 通讯员 洪东宏)12月23日下午，一场别开生面的拍卖会在泉州市行政服务中心举行。此次拍卖的4幅商住地块分别是位于泉州城东片区的2015-15号地块、2015-16号地块、2015-18号地块及位于泉州东海片区的2015-17号地块。

最终，2015-15号地块和2015-18号地块由保利福建地产有限公司分别以6.52亿元和21.7亿元的成交总价竞得。2015-16号地块由福建省第五建筑房地产开发有限公司以6.5亿元竞得，而2015-17号地块则由泉州市城建国有资产有限公司以14.653亿元的起始价竞得。

据了解，此次拍卖的4幅商住地是泉州市区仅剩不多的“黄金地块”，共拍出了49.373亿元的成交价，让泉州市区土地市场迎来了今年的新高潮。

保利高价拿下城东两大地块

在23日下午的拍卖会上，最先拍卖的地块为2015-15号，其土地面积约为46.93亩，总建筑面积面积约为11万㎡。保利、城建国投、中骏、建发等六家房企参与竞拍。起始楼面价为3212.37元/㎡，起始价为35180万元。

在竞拍过程中，保利和城建国投两家房企互不相让，保利竞拍代表举牌干脆利落，毫不犹豫。在两家房企胶着之时，万科第一次举牌，引起现场一片哗然。即便如此，保利仍持续紧跟，而中骏也在此时再次举牌，并和万科“你追我赶”互不相让，现场竞拍氛围十分紧张，最终，保利以总价6.52亿元竞得该地块，成交楼面价为5953.56元/㎡，溢价率为85.33%。

除了2015-15号，此次保利更以21.7亿再夺泉州城东超30万方商住地块2015-18号。据悉，2015-18号位于城东，土地面积约为185.27亩，总建筑面积约为32万㎡，起始价为111765万元，起始楼面价为3496.88元/㎡。

在2015-18号得竞拍中，保利、万科、南益、中骏、碧桂园、力高、泉州城建等七家房企竞拍。最终，保利以21.7亿元的成交总价、6789.45元/㎡的成交楼面价拍下2015-18号地块，溢价率高达94.16%。