延陵安置小区消火栓成摆设引争议 物业有维护职责

17楼着火 整个小区消火栓却是摆设●追踪

消火栓普遍残缺 物业有维护职责

□泉州网-东南早报记者 许奕梅 实习生 黄杰平 吕彬彬 文/图

高层居民楼着火，业主想利用楼层消火栓自救时却发现没有水。昨日，早报报道了鲤城浮桥街道延陵安置小区16栋居民楼的消火栓长期无法使用(详见《浮桥延陵安置小区：17楼着火 小区消火栓却是摆设》)，引发市民关注，有不少读者向早报反映他们所在的小区也存在类似的隐患。昨日记者走访了市区部分小区，发现普遍存在消火栓设施不全或遭损坏的问题，而按规定，小区消火栓的日常维护保养，需由小区建设开发或者管理的物业单位负责。

走访 小区消火栓残缺严重 有的还堆放垃圾

昨日上午，记者走访了市区云谷小区，小区楼层内都设有消火栓，但是消火栓的外框玻璃大多已被打碎，喷水枪头已丢失，有的业主还直接把垃圾等杂物堆放在消火栓里。“枪头都没有，真的发生火灾了，有水也救不了火。”业主陈先生说。

在云谷小区旁边的群星广场，记者注意到楼层内的消火栓设备齐全，保存得也较好，消火栓上贴有消防设施(月)检表，有每月定期对消火栓设备进行检查的登记情况。

而在圣湖小区，有的消火栓成了一个摆设窗口，除了出水阀门，水带和水枪等消防设备都已不见了。

另外，在晋江池店镇的海丝景城小区内，居民楼一楼的店面外面，每根石柱上都设有消火栓，但记者发现，大部分的消火栓内设备残缺，有的里面空空如也，甚至还成了杂物堆放箱。而小区楼层内的消火栓大多保存完好，该小区雅美物业工作人员表示，公司每月都派专人对小区的消火栓进行检查维修，每季度还会更换损坏的消火栓设备。

规定 小区消防系统 物业负有维护保养职责

记者了解到，《福建省消防条例》第十四条规定，物业服务企业在物业管理区域内应当履行管理、维护消防设施、器材和消防安全标志，组织防火检查，及时消除火灾隐患的消防安全职责。同时，在2015年制定的《泉州市消火栓管理规定》中提出，单位消火栓和居民住宅区消火栓的日常维护保养，由本单位或居民住宅区的建设开发或者管理单位负责。另外，消防部门也指出，没有物业的小区就由业主委员会或相关的单位进行统筹和配备。

昨日记者从惠安县滨江国际小区的大唐滨江物业有限公司了解到，该小区共有20幢楼，包括地下室等公共设施，总共配备了700多个消火栓，每层楼都至少配备一个消火栓和灭火器，并且每个楼梯安全通道都会相应配备一套消防设施。

这么多消火栓，物业公司是否有定时对其进行检查?

物业公司工程主管陈先生介绍，该小区配备了水泵房，负责每天对小区内的所有消火栓做水压监控，如果水压过低，便会立即安排人员检修。每个月都由保安或楼管人员对消火栓做例行检查。消火栓平时是贴上封条的，提醒居民不能自行打开，而如果遇到火灾，消火栓上贴有使用说明书，指导居民按步骤自行操作。