国家金融监管总局：前三季度银行累计发放房地产开发贷款2.4万亿元

记者从国家金融监管总局20日举行的新闻发布会上获悉，监管部门指导银行保险机构落实“金融十六条”，满足房企合理融资需求。前三季度，银行累计发放房地产开发贷款2.4万亿元(人民币，下同)。截至三季度末，中国房地产开发贷款展期余额同比增长183%。

在回应防范化解金融领域风险问题时，国家金融监管总局相关负责人谈及房地产市场，强调官方促进市场平稳健康发展。

该负责人介绍，国家金融监管总局会同相关部门优化房地产政策，合理优化首付比例和贷款利率要求，明确将“认房不认贷”纳入“一城一策”工具箱，更好地满足刚性和改善性住房需求。同时，稳妥降低存量首套房贷利率，目前绝大部分贷款已调整到位，有效缓解居民房贷支出压力。

负责人同时指出，官方拓宽不良资产处置渠道，有序推进不良贷款转让试点，化解银行信用风险，前三季度银行业共处置不良资产1.9万亿元。着力增强风险抵御能力，督促银行按照预期信用损失法，合理预估风险，充足计提拨备，增厚风险缓冲垫。

据官方初步统计，2023年三季度末，中国商业银行不良贷款率1.61%，同比下降0.05个百分点;拨备覆盖率207.9%，同比上升2.4个百分点。

这位负责人还透露，国家金融监管总局加大对违法违规行为的惩处力度，前三季度共处罚银行保险机构2978家次，处罚责任人员5512人次，罚没合计63亿元。