1月中国百强房企拿地金额同比增逾四成

2024年1月份，中国百强房企拿地意愿有所回升，拿地金额同比明显增长。

中指研究院2月1日发布的数据显示，2024年1月，中国百强房企拿地总额856亿元(人民币，下同)，同比大幅增长44.8%。

中指研究院分析师陈兴邦在当日的月度房地产形势分析会上表示，房企拿地金额回升主要受到两方面因素影响：一是去年1月份，受重点城市仅一城开展土拍及春节假期错峰影响，土地供应量季节性回落，企业拿地金额基数较小;二是2023年10月以来，重点22城陆续取消、放松土地限价，带动重点城市及区域土地市场热度回升，房企拿地意愿有所恢复。

从新增货值来看，1月份招商蛇口和中国雄安集团位列前两位。2024年1月，招商蛇口以150亿元的拿地总额占据各大企业拿地金额榜单第一;中国雄安集团新增货值规模为135亿元，在雄安新区获取大面积土地。

另据克而瑞研究中心统计，1月份中国主要城市土地成交规模回落，但热点城市仍受关注。1月份北京、上海、成都、杭州等多地均有住宅用地出让，其中杭州进行年内首次集中供地，郑州也成交了首宗现房销售用地。土拍限价放松后，1月核心城市均出现高溢价成交地块。从企业来看，招商蛇口、绿城中国、滨江集团、华润置地等在一、二线城市拿地表现积极。