泉州市首笔公积金贷款“跨行带押过户”在永春办结

5月23日，市民黄女士在房地产中介人员的陪同下，前往永春县政务服务中心不动产登记专区，在完成二手房过户缴税等手续后，顺利拿到了不动产权证书。这是泉州市成功办理的首笔二手房住房公积金贷款“跨行带押过户”业务。

此次房产交易买卖双方涉及不同抵押银行，得益于“跨行带押过户”业务，房产交易打通了跨行办理的壁垒，同步实现了业主带抵押房产过户转移登记和抵押权登记手续。“以前传统的贷款模式是卖方需要自行去解压，自筹一大笔资金，现在可以‘跨行带押过户’，给买方卖方都带来了很大的便利。”房地产中介人员小李说。

黄女士也直言，“跨行带押过户”省钱又省时。“卖方在农村信用合作联社有70多万元的贷款，我们家又是在建设银行贷的公积金。因为资金缺口比较大，卖方之前一直在筹集，这次听说有带押过户的政策，我们就过来办理了。”黄女士表示，半个月前，她与售房人一同到公积金分中心窗口办理二手房“跨行带押过户”业务，工作人员根据双方提供的资料当场签订五方协议、进行贷款初审，仅用1个工作日便完成该笔贷款的审批流程，并全程陪同办理好过户抵押手续，最后发放了贷款。

市住房公积金管理中心永春县管理部主任洪斯虔表示，“跨行带押过户”新模式是永春县进一步落实国务院“放管服”改革、更好满足缴存职工刚性及改善性住房需求的惠民便民举措。该模式的实施，有效破解了“筹资难、解押难、风险高、时效慢”等问题，实现了抵押和产权同步转移，减少了交易成本、办事环节和办理时限，提升了二手房交易效率和便利度，促进了二手房市场良性循环和健康发展。