部门牵头解决老旧楼栋外墙脱落问题 居民不再提心吊胆

工人对开裂的阳台进行修缮

“以前经过楼下都会提心吊胆，担心被砸到头，现在终于彻底解决了……”8月27日，家住鲤城区开元街道学府街北三区5栋的居民代表卢先生分别向开元街道办事处和刺桐社区送去锦旗，代表业主向解决楼栋外立面脱落等安全隐患问题的工作人员表示感谢。

重修后的楼栋焕然一新

昨日下午，记者在现场看到，北三区5栋的外立面被粉刷上了清一色的白色涂料，与相邻的几栋老旧楼栋相比，看上去崭新明亮。“除了粉刷墙面，施工方还把楼顶女儿墙砼构件开裂和脱落的问题一并解决了。五六层业主的阳台处砖块脱落严重，施工方也都敲掉重做，空调滴水的问题，也重新嫁接管道解决了……”刺桐社区相关负责人介绍，墙皮开裂、墙砖掉落是近年来不少业主一直反映的事情，担心有安全隐患，前期他们在脱落位置设置了警戒线，但总归治标不治本。由于之前有过砖块掉落砸到车的先例，经过多方商议，去年社区和街道下定决心，将学府街北三区5号楼作为提升试点，成立专班，进行外立面改造。

开元街道地处泉州老城区，不少房屋都建设于二十世纪八九十年代，建筑外墙脱落问题尤为突出。本次作为试点的学府街北三区5栋共有2梯24户业主。从去年四月份成立专班以来，社区和街道多次入户宣传，开项目见面会，与业主进行思想沟通。

据介绍，这几年虽有个别居民提议修缮，但外立面工程量大，没有具体的牵头部门、专业的施工方案，不少居民都对这个项目没有信心，持观望态度。其次，还有些家庭困难的居民不愿出资，全体业主难以达成一致意见，项目一直很难落地。为了打消他们的顾虑，专班工作人员请施工方到现场进行探勘，制定出了五套工艺、保修期和报价不同的改造方案供业主选择，并同步向鲤城区住建局相关部门申请公共维修基金。此外，工作人员还向区住建、区发改等部门多方筹措资金，尽量将居民出资的费用减到最少。最终24户中有19户业主同意维修并缴交费用。

值得一提的是，上周工程验收时，有一两户居民本不愿意缴交费用的，最终也同意让步了。开元街道相关负责人表示，未来将以点带面，推动“社区吹哨、街道调度、部门联动”机制有效运作，联合多部门，综合施策，助推类似的民生问题得到根本解决。