德化：登记不出村 民房办好不动产权证

工作人员将不动产权证送到村民手中

“从今以后，这栋房子也有证了。”近日，在德化县三班镇蔡径村，村民冯清流从德化县不动产登记中心工作人员手中接过自家房子的不动产权证，开心地说。据介绍，为加强农村集体土地产权制度建设，依法保护集体土地权利人合法权益，进一步激发农民保护耕地、节约集约用地，德化县相关部门深入到三班、龙门滩、水口等乡镇开展农村宅基地使用权和房屋所有权一体确权登记发证相关工作。

村里登记 村里领证

蔡径村村民冯清流的房子，早在1997年就建好了，前两年又重新粉刷装修了一番，看起来还很新。“我的房子以前只有土地使用证。”老冯笑着说，以前大家都不重视，农村建房子就向相关部门申请，办好手续就建了起来，顶多有本土地使用证。有些建得早的民房，甚至连土地使用证都没有办理。邻里间因房屋用地的问题，也曾出现过一些纠纷。

近日，家住三班镇儒坑村的陈腾俊也收到县不动产登记中心工作人员送来的不动产权证，“我们都不用出村，证就办下来了。”陈腾俊回忆，几个月前，他听镇土地所工作人员和村干部说，符合相关规定的民房可以办不动产权证，只要向村委会报名申请，递交相关材料就可以了。于是他按照要求，报名、递交了材料……“没想到这么快，工作人员就把证送到家里来了。”

龙门滩镇苏洋村、水口镇上湖村等地的村民，也于近日陆续收到镇村干部送来的不动产权证。苏洋村村民彭荣镇拿到证，来来回回翻看了好几次，“听村干部说，这本证办好后，产权就固定，不怕纠纷，不用怕侵占，非常好。”

上湖村村民林芳裁乐呵呵地表示，从报名申请，到领到证他都不用出村，前前后后都是县不动产登记中心、镇土地所的工作人员和村干部帮忙处理。“测绘的钱也不用我们出，就领证的时候出了10元钱工本费。”

政府出测绘费 村民只需掏工本费

农村房地一体确权登记工作是深化农村改革，促进城乡统筹发展决策部署的重要工作和重要的民生工程。

德化县不动产登记中心负责人陈振裕介绍，农村房地一体确权后，群众对宅基地的使用、收益和有限处分的权利也得到了法律层面的确认和保护，能够有效地减少因权属争议引发的各种社会矛盾，有助于维护农村地区的稳定和谐;同时政府能够准确掌握每宗宅基地的信息，从而更有效地防止宅基地被乱占滥用，保护农村土地资源的合理利用。

德化县自然资源局三级主任科员郑智煌表示，为了更好地开展农村房地一体不动产登记工作，德化县印发了《德化县宅基地及房屋确权登记工作指导意见(试行)》，并召开了统筹推进农村房地一体确权会议，并快速成立工作推进小组，推进农村房地一体不动产登记工作。

截至目前，德化县房地一体确权登记工作已经在191个自然村全面铺开办理，已经办理1956本证，符合条件的村民可以向所在村或者乡镇提出申请。同时，为了减轻村民的经济负担，本轮的确权登记村民只需要支付每本10元工本费，其余所需要的测绘费用由政府统一出资。