欲转型复合式商场模式 益华电脑城或增餐饮等新业态

 随着笔记本电脑的大部分功能逐渐被手机和平板电脑取代，电脑品牌商也在寻求突围。图为消费者在挑选电脑。

    7日，本报关注益华电脑城大规模关店现象，引发社会较大反响。退租商户何去何从？面对店面空置，商城运营团队是否有进一步的解决方案？昨日，记者回访益华电脑城相关负责人，了解到益华方面已明确承诺商户：三年内不涨租。

    □泉州网-泉州晚报 记者 刘倩 林劲峰 文/图

    减轻商户经营压力

    “昨日，我们已经给商城所有商户一个初步答复，承诺从今年起三年内不涨租。因为各个商户租赁合约时间不一样，所以我们将在今年内选择一个合适的时间点作为切割点，已经按7%增加幅度交纳租金的这部分商户，将退还7%这一部分。”福建益华（集团）有限公司潘先生表示，集团公司的方案还在进一步细化中，但可以明确的是，公司将在一定时间内减轻商户租金压力，与商户共渡难关。

    随着电子商务的崛起，网售价格更加透明，潘先生坦言，不少消费者因此走到了线上。尤其从2010年开始，这种趋势更加明显，实体电脑卖场人流量明显下降，零售商户生存环境更加艰难。消费者进店率降低，成为目前商城和商户最关心的问题。

    有业内消息透露，去年在泉州拿地，目前在建中的某全国性电脑大卖场品牌，原本四个楼层的大卖场，现在也考虑将其中两个楼层作为百货、商超业态使用。事实上，就在今年“五一”，百脑汇广州店就推出了全新的主题餐厅馆“台北东区”，借“IT+美食”的复合式商场模式来支撑人流。媒体报道，为此，百脑汇花了2000万元改造商场，并放弃部分固有租金利益。

    对此，潘先生表示，益华下一步也考虑把电脑城附属楼二楼约500平方米的区域改作休闲餐饮区，“消息放出后，已经有人来询问过，但具体还要通过集团公司讨论。”

    丰富门店产品线

    据一位电脑业内人士介绍，笔记本电脑近年的市场走向大致经过三个阶段：2006年前，笔记本功能提升，价格下降，开始普及；2008年、2009年市场销量集中爆发。此后，电脑行业经历洗牌期，业内人士表示，到目前真正有市场拉动力的只剩下两个品牌。

    然而，从2012年开始，此前一路保持高增长的电脑行业忽然出现整体下滑，“说实话，业内都没有心理准备。”已经入驻益华电脑城十多年的泉州市唐朝网络科技有限公司总经理林建梅说。据商场商户介绍，随着市场销量的萎缩，代理商销售任务完不成，电脑厂家所给予的资源也在逐步回收，包括市场推广费用、门店装修补贴、季度租金补贴等等。

    据潘先生回忆，四年前惠普在益华电脑城有20多个门店，而现在只剩下3个；戴尔最高峰时在商城租下了9个门店，现在也只剩下1个；东芝现在剩下半个门店。“这些可都是当年数一数二的电脑品牌啊！”潘先生感慨。

    “线下门店需要丰富产品线，提升人流量。”上述业内人士表示。

    “笔记本电脑的大部分功能逐渐被手机和平板电脑取代，电脑品牌商也在寻求突围。PC品牌商的下一个增长点很有可能就是手机。”作为神舟电脑在泉州的独家代理商，尽管神舟的新产品——手机目前在泉州的月销量只有100多台，但林建梅还是抱有相当大的信心，一场电脑行业的O2O模式正在通过手机产品实践。由于神舟在全国采用扁平化的分销模式，绝大部分城市只有一个独代商，因此，消费者登录神舟手机商城后，商城将根据消费者使用的IP地址将订单自动分配给线下当地的经销商，由当地经销商直接配送和提供售后服务，利润归当地经销商所有。

    目前，包括华硕、联想等电脑品牌，都已经有手机产品面市。所以，林建梅说，他更愿意用“移动互联网行业”来形容称呼自己所在的IT业，“所有的IT产品都会成为移动互联网产品。”