物业住建行业中介机构戴紧箍咒 存在违规将入黑名单

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物业管理创新亮点

丰泽 建立物业纠纷调处机制

丰泽在全市率先提出“一个核心、四体一位”社区管理新模式，积极理顺社区党组织、居委会、物业服务企业、业主委员会之间的关系，逐步构建共驻共建的社区管理工作新格局。出台《关于加强安置小区前期物业管理工作的意见》和《物业管理工作考核规定》两份文件。探索建立街道物业管理联席会议制度，积极融合辖区各级有关部门的资源力量，建立物业管理纠纷调处机制。

晋江 简化物业费催缴程序

晋江安海鸿塔片区通过设置“六个一”管理新模式，派遣驻村干部、村建办工作人员及执法人员全方位介入安置房管理并不定时进行巡查，妥善解决安置小区各类矛盾纠纷。

针对有些业主不缴纳物业费的现象，晋江简化物业费催缴程序。经多轮磋商，晋江市法院同意对拖欠物业费的业主采用简易程序或支付令。

安溪 物业小区首设党支部

今年6月，安溪县在恒禾湾美小区成立党支部，由小区物业服务企业负责人担任党支部书记，开创了全市物业企业管理小区成立党支部的先例。成立后，小区业主可通过小区党支部申请入党，党支部定期举办物业管理相关主题活动，邀请业主党员参加。通过党建平台，发挥小区业主党员的先锋模范作用，促进物业服务企业和业主之间互动。