泉州丰泽出台房地产新政 9月起购买首套房最高补贴1.5%

丰泽区出台房地产新政，9月起购首套房——

144平方米以下 获总价1%补贴

为化解房地产去库存压力，昨日，丰泽区下发的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)明确，从9月1日至12月31日，在丰泽区购房的，可享受财政补贴，其子女可享就学福利。

福利一 首套房144平方米以上 可获购房总额1.5%补贴

《通知》指出，个人(家庭)购买144平方米以下(含144平方米)首套房、首改房(不包括别墅及购买二手房)的，可享受购房总金额1%的财政补贴;个人(家庭)购买超过144平方米以上首套房、首改房(不包括别墅及二手房)的，可享受购房总金额1.5%的财政补贴。“购房时间以合同备案时间为准，购房总金额为已备案的商品买卖合同中注明的总房款。”丰泽区住建局相关负责人提醒。

财政补贴如何领取?购房者要持首套或首改房证明、已备案的商品房买卖合同、购房发票、公民身份证、银行账户等相关材料，向丰泽区住建局提出申请;收到申请后，区住建局会定期进行审核，提出意见后汇总上报区政府审批;审批若通过，区财政局将购房补贴拨付给区住建局，由区住建局转入购房者个人账户。

福利二 商业办公用房住满1年 可获1个入学名额

根据《通知》，对于参照成套住宅设计(有厨房、卫生间等)的商业、SOHO等办公用房项目，其用水、用电按实际使用功能进行收费。房屋装修入住后，作为居住使用的，经供水、供电部门现场勘查确认，可以按民用水、电标准计费。“在技术和安全条件允许的情况下，还可引进燃气入户，满足生活需求。”这位负责人说。

如果上述办公用房作为居住使用的，取得房屋所有权证且实际居住一年以上，购房者还可领取“大福袋”——区教育局将视同片区生源给予安排购房者子女(一个名额)就近入学。

福利三 购商品房凭买卖合同 子女就近入读区公办校

《通知》还加大就学优惠力度。在9月1日至12月31日期间，购房者只要买了房，其子女就学难题迎刃而解。

——购房者在丰泽辖区购买商品住房的，区教育局会凭房地产主管部门备案的商品住房买卖合同，按就近原则安排其子女在区公办小学入学。

——企业一次性团购5000平方米及以上的商品房(含商业、办公用房)，区教育局根据企业员工子女的入学需求和该区学位的实际情况，按就近入学的原则安排公办小学入学。

——农民和外来务工人员购买商品住房后，若未迁移户籍，教育部门凭居住证和房地产主管部门备案的商品住房买卖合同，根据实际情况处理：如果该片区内有学校且学位额充足，由区教育局安排其子女在片区内学校入学;如果该片区内有学校但学位额不足，由区教育局统筹协调安排就近入学。

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