买房节省房贷利息15%到45% 个税抵扣房贷真来了？

收入越高 减负越明显?

房贷利息纳入抵扣，其实多年前就已提出，官方虽然态度不明，但未明确反对，广大购房者则大力呼吁此政策尽快出台。

不过，由于个税抵扣房贷利息的政策效果，不是直接体现在房贷上，而是和还贷人的收入密切相关，就会出现收入增加，可抵扣的个税越多的情况。

易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，所谓房贷利息抵扣个税，就是把购房人的住房按揭贷款利息支出核算后对个税进行抵扣，这意味着个税抵扣房贷的政策将有利于还贷者“避税”，对于购买中高档住宅且工资较高的人群减负效果更加明显。也就是说，随着收入的增加，可抵扣的个税越多。

有分析认为，房贷利息抵扣固然美好，但如果不能设计非常合理的细节，则这项改革可能最终完全服务于“富人”。这就需要对政策进行合理精准的设计，防止政策走偏，让最需要的人得到切实的抵扣。