泉州进一步便民利企 不动产登记推出“六个办”模式

记者从市资源规划局了解到，一段时间来，泉州市聚焦企业群众所思所想所盼，推出实施一批突破性、引领性、创新性的便民利企举措，着力打造不动产登记“六个办”模式，得到企业群众广泛认可和好评，以实际行动助力打造一流营商环境。2022年，泉州市登记财产指标获评全省标杆。

集成服务“一窗办”。我市依托市行政服务中心“一体化平台”，积极主动协调税务、住建、公积金等部门，推动信息和人员集成，实现“前台综合受理、后台分类审批、统一窗口出件”。设立“企业专窗”，针对企业不动产登记高频事项开辟“绿色通道”，根据企业需求提供预约办、协助办、上门办、专场办以及容缺预审、告知承诺等服务，最大限度缩减办证时间，共办理涉企抵押登记4835宗、贷款金额1457.13亿元。安溪县在全省率先实现二手房交易+水电气网联动过户“一窗受理、即时办结”，办事群众只需到一个窗口、排一次队、交一套材料，即可将不动产登记，交易备案，契税缴纳，水、电、燃气、广电网络等过户一次性办结。

精简流程“高效办”。在全市全面推行二手房“带押过户”服务，为买卖双方和贷款银行缩短交易时间、降低交易成本和资金安全风险提供便捷高效服务，实现买方、卖方、金融机构、登记机构四方共赢，先后获评省优化营商环境创新案例、市优化营商环境“最具获得感”十大举措，共办理二手房“带押过户”144宗，涉及金额2.89亿元。全面推行“交地(房)即交证”，推行以来共为190宗国有建设用地公开出让项目提供“交地即交证”服务、为47个项目12174套房屋提供“交房即交证”服务。晋江市、永春县、德化县创新“交证即开工”办理机制，为办事企业带来更多便利。

政银合力“就近办”。我市在银行等金融机构设立抵押便民服务点，办事企业群众可就近在抵押便民服务点一并申请不动产抵押贷款和抵押登记、贷款结清和不动产抵押权注销登记，全市超20万宗抵押登记通过“抵押直连”实现“就近办”。发挥建设银行点多面广的优势，将不动产登记信息查询业务嵌入建行智慧柜员机，群众可直接前往就近建行网点打印个人名下不动产登记信息，实现不动产登记资料查询自助即办。

想民所想“暖心办”。近年来，我市对不动产登记涉及的亲属关系证明、婚姻关系证明、小微企业证明等七类证明事项推行告知承诺制，部分确实难以获取的证明材料改由申请人自行承诺，解决了企业群众办理不动产登记举证难的问题，在进一步提升便利度的同时节省了办事成本和时间，切实增强企业群众的获得感和幸福感。泉州台商投资区推行全款一手房、二手房“掌上办”模式，企业群众可不受地域限制，通过手机上传申报材料即可申请一手房、二手房办证，实现“从脚尖到指尖”的服务转变，共59711宗业务实现“掌上办”。

助力司法“联动办”。泉州推动建设不动产网络司法查控平台，全市各级法院可线上向不动产登记机构发起被执行人名下不动产登记信息的查询、查封、注销查封等申请，推进网络协助执行一体化，进一步保障不动产交易、登记安全。同时，加强与法院、公证机构的联动对接，提供“诉前调解+继承公证+不动产登记”联办的一揽子解决方案，助力化解不动产继承纠纷，实现继承纠纷案件从诉前调解到公证再进行不动产登记的无缝衔接、联合办理和零费用。

降低成本“免费办”。我市实施小微企业免收不动产登记费告知承诺制，企业无须出具各类小微企业证明，凭书面承诺免收不动产登记费，个体工商户凭营业执照直接免收不动产登记费，涉企(房地产和金融机构除外)不动产转移登记免收登记费，共减免涉企不动产转移登记费和小微企业登记费805.32万元。推行政府购买服务，对办事企业群众提供免费复印、免费邮寄服务。

下一步，市资源规划局将进一步对标先进城市，加快补齐短板，推动不动产登记制度优化、流程再造、服务提效，以一流的登记财产营商环境助力泉州经济高质量发展。