多评合一模拟审批 晋江建设项目实现“七证同发”

近日，晋江市自然资源局会同晋江市住建局等部门一次性为晋江市致远中学项目发放了《建设用地规划许可证》《不动产权证书》《建设工程规划许可证》《建筑施工许可证》《水保方案报告表审批单》《应建防空地下室的民用建筑项目报建审批》《特殊建设工程消防设计审查意见书》等证书。该项目成为晋江市第一个实现“七证同发”的建设项目。

记者从晋江市自然资源局获悉，为深入贯彻省委“深学争优、敢为争先、实干争效”行动部署要求，创新发展“晋江经验”，近期，该局深化“放管服”改革，强化工程建设项目审批服务保障力度，全力推进项目“多证同发”。

在晋江市致远中学项目用地还在土地报批手续时，晋江市自然资源局就为该项目提供“多评合一模拟审批”服务，提前对项目业主提供的建筑设计方案进行审查，明确了地块建设开发方案。“模拟审批”通过后，项目业主根据设计方案先行开展工程规划许可、水土保持、施工图设计及审查等手续的前期准备工作，节省了开工前期准备时间。

2023年12月1日，地块出让后，晋江市自然资源局指派项目服务专员，主动靠前对接项目业主，跟踪协调、帮办指导，协助土地竞得人办理缴税、交地等手续，进一步压缩项目办证时间。同时，晋江市还同步开展土地出让合同签订、用地规划许可证办理、权籍调查及成果入库、工程规划许可证办理、水土保持方案审查、建筑施工许可证办理等工作。最终，在地块完成交地手续当天同步完成“七证同发”，实现“交地即交证、拿地即开工”，获得了项目业主的好评。