石狮多渠道筹集建设保障性租赁住房——打造“住有优居” 助力“引凤来栖”

今年5月，随着石狮网商园的标准厂房和仓储全部完成线下验收，配套的1006套宿舍也建成交付。据产投集团服装轻纺名城运营公司相关负责人介绍，他们将根据企业的厂房租赁情况，进行相应比例的配租，用于解决符合条件、无住房员工的居住需求。这个项目，也是石狮2023年认定的三个保障性租赁住房(以下简称“保租房”)项目之一。

网商园厂房配套两栋18层高管公寓和宿舍

2024年，以推进标准化园区建设为抓手，石狮依托光电信息产业园一园建设，同步配套的18#—21#宿舍楼项目也纳入泉州17个保租房项目。目前，整个项目已接近尾声，预计今年10月即可建成，持续丰富石狮的保租房供应。

党的二十届三中全会指出：“加大保障性住房建设和供给，满足工薪群体刚性住房需求。”完善住房保障体系建设，让相关需求群体住有所居、住有优居，多年来，石狮一直在努力。

2022年10月，石狮被省里明确为重点发展保障性住房城市。以此为新起点，立足“推进以人为核心的新型城镇化建设”，结合“涌泉行动”人才住房筹集工作，石狮通过产业园区配套建设公租房、棚户区改造建设安置房、企业配套建设宿舍楼等形式，不断完善多主体供给、多渠道保障的住房保障制度，更好地满足在石狮就业创业的新市民、青年人等无房群体的多元住房需求。

相较于上述两个新建项目尚待入住，同样在产业园区内，石狮服装智能制造园旧改区的另一个保租房品牌项目——“图灵·乘式空间”，已经让产业职工、青年人才感受到石狮“筑巢引凤”的诚意。

作为石狮服装智能制造园的人才社区配套，这里显著异于传统的企业宿舍。1至3层的服务中心与社区共享空间，设有现代风格的社群交流区、休息水吧、艺术分享区、主题书吧、共享创客空间、轻食餐饮等时尚空间;4至7层的精装人才公寓，有简约、清新等多种装修风格可选择，充分考虑当代年轻人的多维居住需求。正如从事电商后台运营维护的租户小吴所说，这里环境好、设施全、装修风格也很吸引人，“今年8月份，对面的智慧食堂也开业了，休闲、生活、社交都很方便”。

值得一提的是，为了规范保租房建设，今年4月底，石狮还出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(简称《意见》)，对保租房的保障标准、项目管理、要素保障等进行细化规定。

《意见》明确，原则上新建保租房建筑面积70平方米以内的占比不低于70%;园区配套宿舍以间为单位建设，户型面积以40平方米以下为主。无独有偶，近日，福建省住建厅等4部门也发布《福建省保障性租赁住房建设实施办法(试行)》，自9月1日起施行，有效期3年。《实施办法》重申，新建保租房项目，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，可以配比不高于20%且面积不超过90平方米户型，重点发展具备一定规模、实行整体运营并集中管理的保租房，主要可分为宿舍型和住宅型。

住房保障工作一头连着民生，一头连着发展。据悉，石狮将引导多方市场主体参与投资建设，多渠道增加供给，在“十四五”期间筹集建成3000套(间)左右的保租房，以招引、留住更多年轻人、新市民“创在石狮”。