公积金使用细则 96339帮您咨询

今年，泉州市住房公积金管理委员会不仅推出了公积金贷款缩短还款期限和变更还款方式两项服务，而且支持住宅老旧电梯更新改造。这些利好政策在为市民提供更灵活还款选择的同时，也能最大程度减轻家庭经济负担。近日有不少市民致电96339咨询此类问题。对此，记者联系泉州市住房公积金管理中心，逐一进行解答。

变更公积金贷还款方式 需准备哪些材料

叶先生来电咨询：两年前，我和妻子在丰泽区买了一套房子，我是主贷人和主还款人，当时贷款期限为15年，还款方式为等额本息。如果我们要办理缩短还款期限和变更还款方式，需要准备什么材料?

泉州市住房公积金管理中心回复：公积金还款一年以上，符合缩短还款期限和变更还款方式条件的，就可以办理。叶先生和其配偶需持身份证、结婚证和借款合同原件，到原来承办的贷款银行测算，符合条件就可在柜台办理。

公积金贷和商贷还款方式 可否同时变更

张先生来电咨询：2020年，我通过组合贷方式在晋江市池店镇买了一套商品房，还款方式为等额本息，听说现在可以变更还款方式，那公积金贷和商贷两部分可以同时变更还款方式吗?

泉州市住房公积金管理中心回复：公积金部分是可变更还款方式，商贷部分可否变更，主贷人需向贷款银行咨询，贷款银行同意后两部分可以同时变更。

缩短公积金贷还款期限 可以申请多少次

王女士来电咨询：我在鲤城区购买了一套商品房，当时申请的是公积金贷款，需要还款12年。现在我的收入提高了，听说可以申请缩短公积金贷款的还款期限，那可以申请多少次缩短年限业务?

泉州市住房公积金管理中心回复：按照目前的政策要求，在整笔贷款还清之前，只能申请一次缩短还款期限业务。

支付电梯改造费用 可不可以提取公积金

吴女士来电咨询：我是丰泽区阳光巴黎一期的业主，最近我们小区进行住宅老旧电梯更新改造，每户需平摊一部分费用。分摊的费用可不可以申请提取公积金支付?

泉州市住房公积金管理中心回复：更新改造的电梯是纳入泉州市超长期特别国债支持的住宅老旧电梯更新改造项目的，在验收合格取得新电梯使用登记证一年内，符合住房公积金提取条件的业主及其配偶、子女及其配偶、父母可申请提取一次住房公积金，提取总额不超过电梯更新改造中实际分摊的自筹资金。

改造父母房产电梯 能否提取子女公积金

陈先生来电咨询：我家在惠安县有一套商品房，我们楼栋电梯已使用近二十年，已被纳入泉州市超长期特别国债支持的住宅老旧电梯更新改造项目。这套房子的产权属于我父母，我能提取我的公积金余额去支付我家所分摊的部分吗?

泉州市住房公积金管理中心回复：若陈先生家庭名下目前没有未结清的公积金贷款，且近一年内没有提取过公积金余额，按照目前的政策要求是可以申请该业务。届时需要提供申请人身份证明、申请人与业主合法关系证明、电梯更新改造合同、分户实际出资明细表、不动产权证、更新改造后的电梯使用登记证，提取的住房公积金转入申请人个人银行储蓄卡。需要注意的是，如果陈先生的户口跟父母没有在同一本户口簿上，还要提供出生证明或是独生子女证，或是去派出所开具合法的亲子关系证明。