晋江青阳：12个老旧小区改造续建全部完成

记者从晋江青阳街道社区发展办了解到，去年以来，青阳街道传承弘扬“晋江经验”，结合常态化文明城市创建工作，持续开展老旧小区整治提升行动，2022年共完成12个老旧小区改造续建项目，启动41个老旧小区改造新建项目。

针对辖区内无人管理的老旧小区，青阳街道采用“先尝后买”的方式，引进愿景佳园物业公司入驻进行服务。经过一段时间的“免费服务”，在赢得小区大部分业主认可后，采取确权合法进驻，正式收取物业费，完成物业服务从无到有的过程。去年年初，愿景佳园物业公司应急接管街道28个老旧小区，目前已完成20个小区物业确权合同签订工作，总面积19.63万立方米，完成合同面积接管占比83.3%。

同时，青阳街道去年启动41个老旧小区改造新建项目。通过党建引领大片区物业共享、有机微更新、全域智能化管理、空间功能运营、文化活动激活等服务内容，全面优化各小区环境，整体提升小区服务水平和居住品质，打造老旧小区改造的“青阳样板”。此外，青阳街道建立领导小组联席会议制度及街道领导挂钩住宅小区制度，成立物业管理工作领导小组，工作点和社区负责各自辖区内物业小区管理，指导成立小区业主委员会。

为推进“产、城、人”三者融合，青阳街道还通过整体规划设计，实施城市微更新，打造阳光片区“微更新”示范样板，并立足阳光社区、辐射莲屿社区，协同两个社区的商业与文化资源，力争通过环境品质提升、空间机能优化、业态创新激活等措施驱动城市更新，致力打造智慧便捷、产业荟萃、近邻共享、产城人融合的未来社区样板。

青阳街道社区发展办相关负责人表示，下一步，青阳街道将继续全力推进老旧小区改造工作，推广愿景公司“改管运”一体化的运营模式，让老旧小区改造真正“改”到群众的“心坎上”。