鲤城：标准化园区新增产业空间超50万平方米

鲤城科创中心

在2022年、2023年分别建成8.8万平方米、42万平方米产业空间的基础上，根据企业需求及招商情况，2024年鲤城区计划再启动超67万平方米产业空间建设，破解产业发展空间瓶颈，探索中心城区产业进阶新模式。

鲤城科创中心开园3个月

已签约入驻企业24家

2022年1月打下第一根桩，2023年5月实现全面封顶，2023年12月底，鲤城科创中心正式开园。项目位于鲤城区常泰街道，占地面积约123亩，总建筑面积约24.2万平方米，定位发展电子信息和新材料产业，目前园区已签约入驻企业24家，总投资超25亿元，预计年度新增产值(营收)超26亿元，税收超3700万元。

鲤城高新区相关负责人表示，鲤城以科创中心为核心，向两翼延伸，带动周边火炬电子、海天材料等原有产业就地改造升级，标准化园区实现“多点开花”，新增产业空间超50万平方米。同时，通过规模化、集约化推动位置相邻、产业趋同的工业地块连片开发、整体提升，谋划新塘、工矿、奇星、华塑四大连片改造项目，形成“一核两翼四片”发展格局，聚力打造“产城人文安”五位一体创新融合工业园区。

“生产+生活+生态”

打造10分钟产业社区生态圈

好前景离不开运营模式的不断优化。鲤城区探索产业布局与城市规划融合，全面摸底全区工业用地、企业等情况，分产业制定亩均效益(税收)热力图，清晰定位低效用地，并根据产业链比对精准匹配、有效盘活。同时，算好征迁成本、投资建设、运营收益、招商效益、资产资本“五笔账”，进一步优化园区建设方案。

加强产业项目与城建项目融合，采用国企投资、投建营一体化模式，招商与规划设计同步，打造“产业园就是产业链，上下楼就是上下游”的产业发展新平台，并以高新区为核心，构建“一圈三区六组团”的产业空间结构，实施连片改造，着力提升园区标准化建设整体成效。

深化产业服务与城区服务融合，出台鼓励企业入驻标准化工业园区的实施意见，从租金补贴、设备补贴等9方面帮扶补助入园企业，助力企业增产增效。通过试点园区“六个一”、示范区“十个一”标准化配套，推动园区从生产功能向“生产+生活+生态”转变，打造10分钟产业社区生态圈。